今天说个地产案子，非常匪夷所思。

第二幕

seller只得迎战。法庭经过取证，开庭，最后判决。seller在listing的时候犯了某些错误，使得卖option这个事情没能做到没有歧义。 所以法官站在老太这一边。老太和老太的经纪都松了一口气。法官问seller，在这块地上只造一个condo要花多少钱。seller回答以前研究过是 18万。自己开发要亏本，才想到另请高明。本来以为来了双枪老太婆。。。。

法官说，责令seller在六个月内把condo造好，然后交给老太。一锤定音。

第三幕

做地产的都不是随便糊弄的。seller一看这次斗不过老太，马上去请了个律师准备上诉。此律师在本城赫赫有名，或者叫臭名昭著。他大言无耻的广告就是有合同纠纷来找我，因为他认为所有合同都是废纸。

一大笔钱送进去后，律师上诉，取证，开庭。

一开庭，律师对法官说，我跟我的client经过讨论，觉得上次判决绝对没问题，体现了公正正义，司法的严肃性。让任何宵小两股战战，不寒而栗。所以我的 client决定坚决执行上次的判决，在六个月内把condo造好交给plaintiff。但是我们今天要对房子的形式提出异议。

第四幕

律师拿出原始的REPC。他说你看，这个合同的1.1条上面说

1.1 Included Items. Unless excluded herein, this sale includes the following items if presently owned and in place
on the Property: plumbing, heating, air conditioning fixtures and equipment; ovens, ranges and hoods; cook tops;
dishwashers; ceiling fans; water heaters; light fixtures and bulbs; bathroom fixtures and bathroom mirrors; curtains,
draperies, rods, window blinds and shutters; window and door screens; storm doors and windows; awnings; satellite dishes;
affixed carpets; automatic garage door openers and accompanying transmitters; security system; fencing and any
landscaping.

所以我的client将坚决执行上次的判决和这份原始合同规定的obligation。房子可以造，但不会有任何plumbing, heating, air conditioning fixtures and equipment; ovens, ranges and hoods; cook tops;
dishwashers; ceiling fans; water heaters; light fixtures and bulbs; bathroom fixtures and bathroom mirrors; curtains,
draperies, rods, window blinds and shutters; window and door screens; storm doors and windows; awnings; satellite dishes;
affixed carpets; automatic garage door openers and accompanying transmitters; security system; fencing and any
landscaping.

法官看向老太。老太说我撤诉吧。

第五幕

老太虽然在seller面前败下阵来，但这口恶气还是咽不下去。老太也请了个律师，这回告的是经纪和经纪公司。这次事实很清楚，原来这个事情的起因是老太 误以为这个是卖condo，跟经纪一说，经纪业先入为主认为是卖condo，价格还很划算。但是经纪用的是普通的REPC，而不是new construction REPC。结果经纪公司认栽，给老太造condo。